Новости города БезФормата.Ru
Кохма
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя - наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия.
Если вы опасаетесь за Вашу собственность – землю или объекты капитального строительства, вы можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя.
Данная возможность установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) вступившем в силу с 1 января 2017 года. Положения Закона о регистрации позволяют собственникам объектов недвижимого имущества заявить о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия.
Такая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) бесплатно в течение 5 дней на основании соответствующего заявления правообладателя, обратившегося как лично в офисы, осуществляющие прием документов на государственную регистрацию прав, так и предоставив заявление через Интернет-Портал Росреестра в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью.
Необходимо отметить, что Законом о регистрации предусмотрена возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, если собственность (объект недвижимости) находится на территории Владимирской области, собственник вправе обратиться с заявлением как по месту нахождения объекта (г. Владимир) так и на территории нашего региона. Адреса офисов приема-выдачи документов в Ивановской области: г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А и г. Кинешма, ул. Василевского, д. 2.
Наличие в ЕГРН «ограничивающей» записи выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий, и в случае поступления заявления от иного лица (не являющимся собственником или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на недвижимое имущество наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения.
Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права. Во-первых, это случай, когда основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, во-вторых - требование судебного пристава-исполнителя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.
При необходимости «ограничивающей» записи в реестре можно дать «обратный» ход: запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить.
Делается это на основании:
• заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
• вступившего в законную силу судебного акта;
• решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.
  По материалам пресс-службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? - Кохма
Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
11:05 19.06.2017 Городской округ
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Ильинское-Хованское
Управление Росреестра по Ивановской области осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость для ветеранов Великой Отечественной войны и для лиц с ограниченными возможностями здоровья в сокращенные сроки.
09:06 19.06.2017 Администрация
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
14.07.2017 Администрация
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
14.07.2017 Газета Авангард
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Администрация
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Комсомольский район
В рамках внедрения целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" в течение первого полугодия Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее - Филиал) прово
28.06.2017 Администрация
Кадастровая палата по Ивановской области повышает квалификацию сотрудников МФЦ Ивановского региона - Фурмановский районВ рамках внедрения целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" в течение первого полугодия Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (далее - Филиал) прово
28.06.2017 Фурмановский район
Если до 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти,
23.06.2017 Газета Авангард
JPG Файл - УМВД Ивановской областиОтделом МВД России по Ленинскому району города Иваново разыскивается несовершеннолетняя Семенова Леля Руслановна, 04.08.2003 года рождения.
15.01.2018 УМВД Ивановской области
15 января на дорогах Ивановской области - 4 ДТП - Kineshemec.RuВосемь человек травмированы. 15 января 2018 года на дорогах Ивановской области произошло 4 ДТП, в которых 8 человек получили травмы.
16.01.2018 Kineshemec.Ru
Две легковушки не поделили дорогу в центре Кинешмы - Kineshemec.RuДТП произошло на пересечении улиц Фрунзе и Ленина. 16 января около 12:40 на пересечении улиц Фрунзе и Ленина произошла авария.
16.01.2018 Kineshemec.Ru
Тонут не только люди - Пучежские вести
Тонут не только люди
В Пучеже в районе городского пляжа провалился под лед легковой автомобиль 11января около половины десятого утра диспетчеру пожарной части №46 поступило сообщение,
Пучежские вести
В Иванове пропала девочка. - Приволжская правда
В Иванове пропала девочка.
Внимание, розыск! Сотрудники полиции просят граждан оказать содействие в установлении местонахождения несовершеннолетней.
Приволжская правда
В Иванове автомобиль вылетел на тротуар и сбил пешеходов - Пучежские вести
В Иванове автомобиль вылетел на тротуар и сбил пешеходов
Сегодня в 11:45 на пр. Шереметевский в Иванове 40-летний мужчина, управляя автомобилем Хендэ Элантра, осуществляя поворот налево,
Пучежские вести
14 января семейный клуб «Родительский лицей» Ивановской областной специальной библиотеки для слепых с экскурсией посетил выставочно-развлекательный комплекс «Терем Снегурочки» (г.
16.01.2018 Департамент культуры
Минкультуры запустило обновленную версию портала «Культура.РФ» - Департамент культурыДепартамент культуры и туризма Ивановской области сообщает, что Министерство культуры России запустило обновленную версию портала популяризации культурного наследия и традиций народов России « Культура.
16.01.2018 Департамент культуры
«Добрая фея юных сердец». - Приволжская правдаЛитературный час с таким названием прошёл в библиотеке-филиале № 10 «Отрада».
16.01.2018 Приволжская правда
Ах, этот «сладкий» вернисаж! - Газета Местный спрос
Ах, этот «сладкий» вернисаж!
В музее имени М. В. Фрунзе состоялось открытие художественной выставки. Традиционно прошедшее мероприятие было связано с конкурсом изобразительных искусств имени Льва Невинского.
Газета Местный спрос
«Идти родимою межой…» - Газета Местный спрос
«Идти родимою межой…»
Поэтический вечер, посвящённый К. Бальмонту, прошёл в музее его имени. Прошедший 2017 год для нашего земляка, прославившего Шую ярким литературным талантом, был юбилейным:
Газета Местный спрос
Отреставрированные за десять миллионов весы вновь требуют реставрации - Газета Местный спрос
Отреставрированные за десять миллионов весы вновь требуют реставрации
Летом 2014 года на памятнике архитектуры федерального значения «Мерные весы, 1820 год» лицензионная организация города Санкт-Петербурга проводила заключительные инженерно-геологические изыскания,
Газета Местный спрос
«Динамо» вышло в следующий этап Первенства детско-юношеской баскетбольной лиги России среди команд девушек - Департамент спортаОчередной тур полуфинального раунда Первенства детско-юношеской баскетбольной лиги России среди команд девушек прошел в спорткомплексе «Энергия» с 8 по 12 января.
16.01.2018 Департамент спорта
Ивановские волейболистки вышли в финал Первенства России - Департамент спортаВ Иванове завершился полуфинал Первенства России по волейболу среди девушек 2003 — 20004 годов рождения, который проходил на базе муниципальной спортивной школы № 3. В турнире приняли участие шесть команд из Ивановской, Тамбовской,
16.01.2018 Департамент спорта
В минувшие выходные завершился традиционный 27-й турнир на призы ивановского фонда развития футбола "Кожаный мяч" среди юношей не старше 11 лет.
16.01.2018 Ivx.Ru
футзал - Наше Слово
Школьный футзал – финалы
Финальные игры областных соревнований по мини-футболу (футзалу) за выход в первенство Центрального федерального округа среди команд общеобразовательных организаций в рамках общероссийского проекта «Мини-футбол – в школу»
Наше Слово
Успешное выступление тейковской лыжницы в Кинешме - Наше время
Успешное выступление тейковской лыжницы в Кинешме
14 января в Кинешме состоялось открытое первенство детско-юношеской спортивной школы «Звёздный» г.о.
Наше время
В Кинешме состоялась вечерняя лыжная гонка. - Приволжская правда
В Кинешме состоялась вечерняя лыжная гонка.
14 января в парке имени 35-летия Победы на освещённой лыжной трассе, протяжённостью 2 300 метров была проведена вечерняя лыжная гонка памяти директора детско-юношеской спортивной школы «Звёздный» В.М.
Приволжская правда
Покинули свои посты начальник департамента здравоохранения Артур Фокин и начальник департамента ЖКХ Ирина Костромская Назначены руководители департаментов, служб и комитетов Ивановской области.
16.01.2018 ИД Частник
В регионе учреждена памятная медаль «100 лет Иваново-Вознесенской губернии».
16.01.2018 Ivanovo-today.Com
Ивановские волейболистки вышли в финал Первенства России - Департамент спортаВ Иванове завершился полуфинал Первенства России по волейболу среди девушек 2003 — 20004 годов рождения, который проходил на базе муниципальной спортивной школы № 3. В турнире приняли участие шесть команд из Ивановской, Тамбовской,
16.01.2018 Департамент спорта
ДЕНЬ СТУДЕНТА В КИНЕШМЕ - Администрация25 января в Драматическом театре им. А.Н. Островского состоится "ДЕНЬ СТУДЕНТА" 25 января - Татьянин день, День российского студенчества — памятная дата в России.
16.01.2018 Администрация
JPEG Файл - УМВД Ивановской области   Сотрудниками Управления уголовного розыска УМВД России по Ивановской области задокументирована деятельность граждан, занимавшихся кражами автотранспорта.
16.01.2018 УМВД Ивановской области