Новости города БезФормата.Ru
Кохма
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
С развитием и совершенствованием системы регистрации прав на недвижимость большая часть способов мошенничества, безусловно, утратила свою актуальность. И сегодня у каждого собственника недвижимого имущества существует возможность обезопасить себя - наложить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без своего личного участия.
Если вы опасаетесь за Вашу собственность – землю или объекты капитального строительства, вы можете обратиться в любой офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя.
Данная возможность установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) вступившем в силу с 1 января 2017 года. Положения Закона о регистрации позволяют собственникам объектов недвижимого имущества заявить о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие им объекты недвижимости без личного участия.
Такая запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) бесплатно в течение 5 дней на основании соответствующего заявления правообладателя, обратившегося как лично в офисы, осуществляющие прием документов на государственную регистрацию прав, так и предоставив заявление через Интернет-Портал Росреестра в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью.
Необходимо отметить, что Законом о регистрации предусмотрена возможность подачи заявления независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, если собственность (объект недвижимости) находится на территории Владимирской области, собственник вправе обратиться с заявлением как по месту нахождения объекта (г. Владимир) так и на территории нашего региона. Адреса офисов приема-выдачи документов в Ивановской области: г. Иваново, ул. Ташкентская, 104А и г. Кинешма, ул. Василевского, д. 2.
Наличие в ЕГРН «ограничивающей» записи выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий, и в случае поступления заявления от иного лица (не являющимся собственником или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на недвижимое имущество наличие в ЕГРН такой записи будет являться основанием для возврата заявления без рассмотрения.
Однако существуют законодательно предусмотренные случаи, когда запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права. Во-первых, это случай, когда основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, во-вторых - требование судебного пристава-исполнителя в рамках Федерального закона «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.
При необходимости «ограничивающей» записи в реестре можно дать «обратный» ход: запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) можно погасить.
Делается это на основании:
• заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
• вступившего в законную силу судебного акта;
• решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.
  По материалам пресс-службы филиала Федеральной Кадастровой палаты по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью?

Как уберечься от мошеннических действий с вашей недвижимостью? - Кохма
Мошеннические схемы с недвижимостью зачастую являются не только выдумкой сценаристов увлекательных сериалов про полицейские будни, но, к сожалению, всё это является реалиями современной жизни.
11:05 19.06.2017 Городской округ
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Ильинское-Хованское
Управление Росреестра по Ивановской области осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость для ветеранов Великой Отечественной войны и для лиц с ограниченными возможностями здоровья в сокращенные сроки.
09:06 19.06.2017 Администрация
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
14.07.2017 Администрация
Специальные условия для ветеранов и инвалидов при регистрации недвижимости - Газета АвангардЖитель Заволжска: — Существуют ли специальные условия при регистрации недвижимости для людей с ограниченными возможностями здоровья?
14.07.2017 Газета Авангард
Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом.
13.07.2017 Администрация
В Кинешме из гаража украли мопед - 168.RuПреступник взломал замок. В полицию обратился мужчина 1975 года рождения, который сообщил, что в период с 5 по 13 июля неизвестное лицо путем взлома проникло в гараж на улице Социалистической.
24.07.2017 168.Ru
Четырнадцати летняя девочка скончалась в больнице от травм, полученных в ДТП - 168.RuДевочка попала под колеса «семерки». Авария произошла 14 июля в 20:45 на 30 километре автодороги Фурманов-Каминский-Федорково (Родниковский район).
23.07.2017 168.Ru
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 24 июля, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский, Лежневский)  Кострома-Иваново (Приволжский,
24.07.2017 ГТРК Иваново
О правилах безопасности на воде - Заря
О правилах безопасности на воде
Наступил долгожданный купальный сезон. Сотни жителей  устремляются в выходные дни поближе к воде.
Заря
Филиал «Ивэнерго» напоминает: будьте осторожны! - Пучежские вести
Филиал «Ивэнерго» напоминает: будьте осторожны!
В летний период энергетики сталкиваются с тем, что отсутствие должного контроля со стороны педагогов и родителей существенно увеличивает риск получения детьми и подростками тяжелых электротравм.
Пучежские вести
Нарушений не выявлено - Заря
Нарушений не выявлено
Прокуратура поставила свою точку в истории с дорогой за 24 миллиона. Запрос в надзорный орган отправил депутат Ивоблдумы Дмитрий Шелякин в начале июня.
Заря
В Решме пройдет ярмарка-фестиваль - 168.Ru5 августа в селе Решме Кинешемского района Ивановской области пройдёт III Макариев-Решемская ярмарка-фестиваль.
24.07.2017 168.Ru
Завтра, 25 июля в 16.00 в выставочном зале Дома художника (г. Иваново, пр.
24.07.2017 ГТРК Иваново
26 июля в 16.00 в Шуйском историко-художественном и мемориальном музее имени М.В.
24.07.2017 Департамент культуры
Презентация книги Натальи Менендес - Приволжская правда
Презентация книги Натальи Менендес
В детском отделе центральной библиотеке им. В. А. Пазухина состоялась презентация новой книги кинешемской писательницы Натальи Мануэловны Менендес «День варенья».
Приволжская правда
Работа мастеров Южского Дома ремесел - Газета Светлый Путь
Поддержите Южский туристический маршрут!
Работа мастеров Южского Дома ремесел Департамент культуры и туризма Ивановской области информирует о возможности принять участие в открытом голосовании за участников конкурса «Лучший туристический маршрут»,
Газета Светлый Путь
Когда руки просят творчества - Призыв
Когда руки просят творчества
Волшебный мир природы на выставке Галины Егоровой В Палехской поселковой библиотеке сотрудники не только предлагают своим читателям интересные и полезные издания, но и предоставляют им возможность творческого самовыражения.
Призыв
"Текстильщик" переписывает кубковую историю! - ФК ТекстильщикИвановский «Текстильщик» успешно преодолел стадию 1/128 финала кубка страны.
23.07.2017 ФК Текстильщик
энергия - My-Ivanovo.Ru«Энергия» возвращается на профессиональную арену и сможет играть в Чемпионате России уже в этом сезоне.
24.07.2017 My-Ivanovo.Ru
Мировой рекорд на заднем дворе школы. Виктор Филиппов подтянулся на турнике 536 раз и тем самым побил рекорд чешского спортсмена Радослава Витовца.
22.07.2017 ГТРК Иваново
Комсомольская «Пташечка» - Заря
Комсомольская «Пташечка»
Эта коллекция принесла победу театру моды «Амира­-стиль» на российском фестивале.
Заря
Кривая шуйского футбола - Шуйские Известия
Кривая шуйского футбола
В минувшие выходные шуйские футболисты провели очередные матчи в рамках первенства Ивановской области Футбольный клуб «Шуя-Эггер» после небольшого перерыва и разгромного поражения в товарищеском матче от ивановского «
Шуйские Известия
Завтра в Иванове будут выявлять нетрезвых водителей - Знамя
Завтра в Иванове будут выявлять нетрезвых водителей
В целях профилактики ДТП с участием водителей, управляющих автотранспортом в состоянии опьянения, 22 июля на территории города Иваново, а также Южского, Тейковского,
Знамя
В Решме пройдет ярмарка-фестиваль - 168.Ru5 августа в селе Решме Кинешемского района Ивановской области пройдёт III Макариев-Решемская ярмарка-фестиваль.
24.07.2017 168.Ru
Четырнадцати летняя девочка скончалась в больнице от травм, полученных в ДТП - 168.RuДевочка попала под колеса «семерки». Авария произошла 14 июля в 20:45 на 30 километре автодороги Фурманов-Каминский-Федорково (Родниковский район).
23.07.2017 168.Ru
Ожидается дождь, гроза, град ГУ МЧС по Ивановской области предупреждает: По информации гидрометцентра c 12.00 23 июля до 18.00 23 июля на территории Ивановской области прогнозируется по городу и местами по области гроза,
23.07.2017 ИД Частник
Ивановская область вошла в состав учредителей Ассоциации «Союз развития туризма в Российской Федерации» - Правительство областиУчредительное собрание Ассоциации экономического взаимодействия регионов «Союз развития туризма в Российской Федерации» состоялось 20 июля в Государственной Думе РФ.
21.07.2017 Правительство области
Филиал «Ивэнерго» напоминает: будьте осторожны! - Пучежские вестиВ летний период энергетики сталкиваются с тем, что отсутствие должного контроля со стороны педагогов и родителей существенно увеличивает риск получения детьми и подростками тяжелых электротравм.
21.07.2017 Пучежские вести