Аренда недвижимости по закону. Что нужно знать арендатору и арендодателю

• Что считается недвижимостью?
К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Объекты недвижимости невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению – например, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (ст. 130 ГК РФ).
• Как оформляются арендные отношения?
С помощью арендного договора, устанавливающего юридические правоотношения, в рамках которых собственность, принадлежащая одному участнику сделки, передается другой стороне за оговоренную оплату для пользования на оговоренное время. Основными требованиями к участникам сделки являются их дееспособность, совершеннолетние и правовой статус.
• Какие особенности у договора аренды недвижимости?
Договор аренды недвижимости (зданий, сооружений, помещений), который заключен на срок не менее одного года, нуждается в обязательной государственной регистрации. То же относится и к договору субаренды. Договор считается заключенным с момента госрегистрации (п. 2 ст. 651, п. 2 ст. 658 ГК РФ).
• Есть ли особые случаи при заключении арендных договоров?
В отличие от договора аренды здания или сооружения, договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации независимо от срока, на который он заключается (п. 2 ст. 658 ГК РФ). Договоры аренды транспортного средства, в том числе относящиеся к объектам недвижимости, в государственной регистрации не нуждаются независимо от срока, на который они заключаются (ст. 633 и 643 ГК РФ).
  По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Аренда недвижимости по закону. Что нужно знать арендатору и арендодателю

Аренда недвижимости по закону. Что нужно знать арендатору и арендодателю - Кохма
• Что считается недвижимостью? К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей.
11:18 27.11.2017 Городской округ
- Верхний Ландех
Аренда недвижимости по закону Что нужно знать арендатору и арендодателю • Что считается недвижимостью?
16:07 26.11.2017 Администрация
 
По теме
Чтобы сделка была безопасной Актуально о государственной регистрации права собственности На что обратить внимание при покупке недвижимости, какие признаки должны насторожить покупателя?
20.11.2017
Чтобы сделка была безопасной - Городской округ На что обратить внимание при покупке недвижимости, какие признаки должны насторожить покупателя?
17.11.2017
Чтобы сделка была безопасной Актуально о государственной регистрации права собственности На что обратить внимание при покупке недвижимости, какие признаки должны насторожить покупателя?
17.11.2017
 
Ответы Святейшего Патриарха Кирилла на вопросы участников VIII Общецерковного съезда по социальному служению - Иваново-Вознесенская епархия 19 октября Святейший Патриарх Кирилл принял участие в итоговом пленарном заседании VIII Общецерковного съезда по социальному служению, которое состоялось в Зале церковных соборов Храма Христа Спасителя в Москве.
21.10.2018
Внимание, розыск ребенка! - Ivanovo-today.Com Управление ФССП России по Ивановской области обращается к общественности с просьбой оказать содействие в розыске ребенка.
21.10.2018 Ivanovo-today.Com
Внимание, розыск ребенка! - УФССП России Управление ФССП России по Ивановской области обращается к общественности с просьбой оказать содействие в розыске ребенка.
19.10.2018 УФССП России
69-летний вичужанин обратился в дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский», где сообщил, что в очередной раз стал жертвой онлайн-мошенников.
15.10.2018 Вичугские новости
В Кинешемском драматическом театре гастроли Мордовского национального драматического театра.
20.10.2018 Cursiv.Ru
Фото из семейного архива - Заря Или какие снимки стали лучшими экспонатами конкурса МЧС России. 2018 год в системе МЧС России объявлен Годом культуры безопасности.
19.10.2018 Заря
1.JPG - Администрация 10 октября Вичугский центр социального обслуживания организовал для членов клуба «Актив» поездку в государственный мемориальный и природный музей-заповедник А. Н. Островского «Щелыково».
19.10.2018 Администрация
Сегодня большой концертной программой «Я низко кланяюсь российским образам» в зале детской школы искусств в Кинешме начался XXVIII областной фестиваль искусств «Дни российской культуры».
19.10.2018 Приволжская правда
Спешим порадовать наших читателей. В библиотеку – филиал №3 “Томна” поступила долгожданная партия новых книг для детей.
19.10.2018 Приволжская правда
Или какие снимки стали лучшими экспонатами конкурса МЧС России. 2018 год в системе МЧС России объявлен Годом культуры безопасности.
19.10.2018 Заря
Ответы Святейшего Патриарха Кирилла на вопросы участников VIII Общецерковного съезда по социальному служению - Иваново-Вознесенская епархия 19 октября Святейший Патриарх Кирилл принял участие в итоговом пленарном заседании VIII Общецерковного съезда по социальному служению, которое состоялось в Зале церковных соборов Храма Христа Спасителя в Москве.
21.10.2018 Иваново-Вознесенская епархия
Следственными органами УСКР по Ивановской области возбуждено уголовное дело по факту совершения в отношении малолетней насильственных действий сексуального характера (п.
19.10.2018 Cursiv.Ru