Аренда недвижимости по закону. Что нужно знать арендатору и арендодателю

• Что считается недвижимостью?
К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Объекты недвижимости невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению – например, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (ст. 130 ГК РФ).
• Как оформляются арендные отношения?
С помощью арендного договора, устанавливающего юридические правоотношения, в рамках которых собственность, принадлежащая одному участнику сделки, передается другой стороне за оговоренную оплату для пользования на оговоренное время. Основными требованиями к участникам сделки являются их дееспособность, совершеннолетние и правовой статус.
• Какие особенности у договора аренды недвижимости?
Договор аренды недвижимости (зданий, сооружений, помещений), который заключен на срок не менее одного года, нуждается в обязательной государственной регистрации. То же относится и к договору субаренды. Договор считается заключенным с момента госрегистрации (п. 2 ст. 651, п. 2 ст. 658 ГК РФ).
• Есть ли особые случаи при заключении арендных договоров?
В отличие от договора аренды здания или сооружения, договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации независимо от срока, на который он заключается (п. 2 ст. 658 ГК РФ). Договоры аренды транспортного средства, в том числе относящиеся к объектам недвижимости, в государственной регистрации не нуждаются независимо от срока, на который они заключаются (ст. 633 и 643 ГК РФ).
  По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Последние новости Ивановской области по теме:
Аренда недвижимости по закону. Что нужно знать арендатору и арендодателю

Аренда недвижимости по закону. Что нужно знать арендатору и арендодателю - Кохма
• Что считается недвижимостью? К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей.
11:18 27.11.2017 Городской округ
- Верхний Ландех
Аренда недвижимости по закону Что нужно знать арендатору и арендодателю • Что считается недвижимостью?
16:07 26.11.2017 Администрация
 
По теме
Чтобы сделка была безопасной Актуально о государственной регистрации права собственности На что обратить внимание при покупке недвижимости, какие признаки должны насторожить покупателя?
20.11.2017
Чтобы сделка была безопасной - Городской округ На что обратить внимание при покупке недвижимости, какие признаки должны насторожить покупателя?
17.11.2017
Чтобы сделка была безопасной Актуально о государственной регистрации права собственности На что обратить внимание при покупке недвижимости, какие признаки должны насторожить покупателя?
17.11.2017
 
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 27 мая, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-⁠Владимир (Лежневский р-⁠н, Тейковский) Кострома-⁠Иваново (Ивановский,
27.05.2018 ГТРК Иваново
На этот раз на улице Красной Около полуночи 26 мая в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Иваново, ул.
26.05.2018 ИД Частник
В субботу 12 мая у нас, жителей д. Ломы, случилось чрезвычайное происшествие — загорелась сухая трава на  поле  за деревней.
22.05.2018 Наше Слово
Приглашаем на прогулку - Наше время Летит время, меняется облик нашего города, сменяются поколения, но неизменными остаются места в Тейкове, которые пропитаны историческими фактами и связаны с интересными людьми.
27.05.2018 Наше время
24 мая – день памяти святых равноапостольный братьев Кирилла и Мефодия, создателей славянской азбуки, День российской письменности и культуры.
25.05.2018 газета Родниковский Рабочий
Всероссийская акция «Ночь музеев», посвященная Международному дню музеев, пройдет 25 мая в музеях города Юрьевца, 26 мая — в Ивановском государственном историко-краеведческом музее имени Д.Г.
24.05.2018 Наше Слово
Выбери своего героя! - ФК Текстильщик Пресс-служба "Текстильщика" открывает голосование на звание лучшего игрока команды в матче с "Чертановом".
27.05.2018 ФК Текстильщик
Комсомольский театр моды будет участником фестиваля «Плёс на волге. Льняная палитра».
24.05.2018 Заря
12 мая 2018 года в тире РО ДОСААФ России Ивановской области прошел финал лично-командного первенства Ивановской области по пулевой стрельбе из малокалиберной винтовки среди школьников.
24.05.2018 Газета Авангард